正文 第四十七章 功力显现

老炮儿说的真是巧妙,捍卫了自己的尊严,又将问题重新踢球般踢了过来,故意踢给我而不是秦总,也是有原因的,第一期我没真正的参与设计,都是秦总一个人的杰作,这个第二期我来了,当然要试试我的功力,等级低,他老程就可以不怎么放我在眼里,这样和秦总再度合作,大家也就有了心照不宣的底线了;如果测试到我的功力有那么几下子,可能就是要拉我一起进来了;有了我的存在,如果这第二期没有我的意见和建议,还是问秦总,那么这所作所为在老板眼里就是司马昭之心了,所以必然是问我而不是问秦总。在老程问我的时候,我依然用眼角余光看了看秦总,果然他的脸上表情没有任何一丝不悦,反而是一种了然于胸的表情,这更加让我的猜测得到了证实,这两个老家伙就算是在老板面前真的打个头破血流也是在做戏,支持他们这样演戏的动力就是第二期这一块大肥肉。

我喝了一口茶,然后双手五指交叉在一起,看了看大家,说:“让大家见笑了,我的发言可能不是那么的专业,如有菜鸟级别的错误,请不要客气,敬请斧正!”

老程摆摆手:“林总真会说话。”

我回了一句:“尤其是程院长您,我公司这么多的设计都出自您手,您千万要即时纠正我。”他再次摆摆手。

我接着说:“我先说为敬啊!可能不是那么有章节理法,大家不要介意。首先说说外立面,我坚持采用原来第一期的设计,就是西班牙帕萨迪纳风格而不是沈柏君的简洁风格。”说这句话的时候我瞄了一下秦总,他似乎一下子放松了下来,而沈柏君的表情却略有失望,老程的表情就比较复杂了。

我接着说:“为什要采用这种风格呢?先从我们整个项目的地理位置来说,我们项目位于新城区和老城区之间,刚好承接了两个区之间的各种资源,尤其是教育资源,周围一公里范围里,公立幼儿园有三间,公立省级小学一间、市级重点小学两间,公立省级中学一间,市级重点中学两间。而我们地段按照教学资源的分配,这几间学校都属项目地段内。这个和外立面风格的关系是什么呢?第一期西班牙帕萨迪纳风格虽然有假洋鬼子的感觉在里面,但是也有个心理暗示在里面,就是这种风格是接潮流的,再在营销策划上做些文章,我们这个楼盘就是绝对的教育资源最好的,我就是要给潜在客户这种感觉,因为这种感觉是实实在在存在的,不是虚假广告。但是这个只是针对购房的客户,是一锤子买卖,和外立面的关系就是露水情缘。我们要的是长久的收益,当整体策划是以雄厚的教育资源为基础的,大家说我们商铺的客户是不是就已经呼之欲出了?”

萧坚脱口而出:“教育机构会大量入驻!”

我看着他:“没错,你说得对!教育机构对商铺的需求都是几百几百平米体量级别的租赁和买卖的,只要有这么好的资源集中,没有理由不火。”

萧坚接着说:“嗯!我们这个项目如果现在开始启动,刚好就是本事所有开发商的空窗期,这些教育资源都归我们啦!”

相关阅读: 打造至高世界农女致富:腹黑夫君狂宠妻苏红珊都市超能鬼医宁知汪梦云巫师的次元物语苏红珊韩夜霖陈宁宋娉婷白玉求瑕战龙无双陈宁宋娉婷农女致富:腹黑夫君狂宠妻苏红珊韩夜霖陈宁宋娉婷战龙无双陈宁宋娉婷北境战神北境战神陈宁宋娉婷诱妻入室:冷血总裁深深爱简若漓沈峥然陈宁宋娉婷镇天神婿陈宁宋娉婷小说医武神龙龙飞王晓楠陈宁宋娉婷小说免费阅读战龙临门陈宁宋娉婷陈宁少帅归来第二人生杨潇和唐沐雪战神归来陈宁宋娉婷