“证券化，这是什么意思啊！”

陈霄有些头疼，但为了给他们解释清楚，不得不给他们解释了一下证券的含义。

证券说白了，其实就是股票，期权，利率期货等东西的原始雏形。

专有的证券，是用来证明券票所有人权益的法律凭证。

丁权证券化的意思就是说，让丁权这东西成为像股票一样的，可以自由买卖，可以像股票一样买涨买跌的东西。

这样一来，丁权变成了一种可以流通的东西，它的价格就不会再由某些人的实际需求而产生太大的变化，而是由市场上的资本进行控制。

有人觉得这东西将来会升值，那就可以大量的买入。

若是有人觉得，这东西将来会不断贬值，那就可以减持，或者全部抛售，非常的自由。

这样做的好处就是，所有拥有丁权的新界百姓，都可以作为原始股的股东，享有一定的权益。

丁权的价格越高，他们能分到的利润也就越大。

有便宜可以占，自然就不会有人再闹事了。

当然了，这么做也有一定的坏处。

那就是，今后港岛在想对新界进行开发，就必须要看资本市场的脸色。

打个比方说，港府准备在某个地方兴修一个水库，需要占用一定数量的新界土地。

若是资本市场察觉到了这个信息，完全可以通过资本的控制，让那个区域的丁权价格飙升，从而让港府征收土地的价格提高。

这样一来他们就可以利用这个差价进行牟利。

但即便是有这样的坏处在，但也不能抵消，这么做所能带来的实际好处。

一旦这个政策实行起来，就等于是新界所有满足条件的百姓成为了，新界部分可开发土地的股东。

等于是他们拥有了一部分可以随时变现的资产。

这可比现如今，手里握着丁权，却因为申请不下来，变得和一张废纸没什么区别，要强的太多。

换句话说，这就可拆迁的意义相差不多。

唯一不同的是，丁权的利益是所有有资格百姓共有的，而拆迁只是个人享有。

丁权证券化的想法，并不是陈霄想出来的，而是在原本的历史中，被一个地产大佬提出来的。

当年他就是因为丁权的价格太高，导致他的很多项目，建设成本大幅提升，没办法开工，这才不得已想出了这么一个办法。

只不过由于，当时丁权已经成了黑市中一种发财的好东西，价格每年都会飙升，遭到了很多人的反对，这才没有通过。

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